S’installer à Orléans, la capitale du Centre-Val de Loire (45)

N’hésitez plus à déménager à Orléans, dans le 45, pour bénéficier d’un niveau de vie optimal. À seulement 1 h de Paris, la cité johannique a tout pour vous combler : de vastes espaces naturels, un centre animé, des infrastructures modernes, et un marché immobilier accessible.

Orléans : la ville à la campagne

Orléans illustre parfaitement l’expression de “ville à la campagne”. Peuplée d’environ 117 000 habitants, Orléans est la préfecture du département du Loiret (45), et la préfecture de la région Centre-Val de Loire. La ville est aussi le siège d’Orléans Métropole (environ 283 000 habitants) qui regroupe 22 communes dont les plus peuplées sont Fleury-les-Aubrais, Olivet, ou encore Saint-Jean-de-Braye. Située à 120 km au sud de Paris, Orléans offre un accès rapide à la capitale. De nombreux Franciliens choisissent de s’y installer, plutôt que de vivre en banlieue parisienne, afin de bénéficier d’un meilleur cadre de vie.

Traversée par la Loire, Orléans est aux portes de la Beauce, au nord, et de la Sologne, au sud. Ces régions naturelles, ainsi que la forêt domaniale d’Orléans, sont facilement accessibles depuis la ville, et permettent de profiter d’une nature généreuse. Pêche, randonnée, kayak, vélo, équitation… les activités de plein air ne manquent pas. Les balades en forêt et les sorties en vélo le long de la Loire sont particulièrement prisées des Orléanais, grâce à un réseau de pistes cyclables sécurisé.

Orléans, une grande ville

Avec près de 117 000 habitants, Orléans offre toutes les commodités d’une grande ville. L’infrastructure y est comparable à n’importe quelle capitale au monde. Vous pouvez vous y déplacer en utilisant votre propre véhicule ou bien faire appel au transport commun. Les amateurs de shopping y trouveront aussi leur compte. Il trouveront les différentes marques, c’est un métropole où les enseignes nationales et modernes côtoient des boutiques plus traditionnelles. Des administrations importantes y sont présentes : conseils départemental et régional, tribunaux, préfecture… La ville abrite aussi le rectorat de l’académie d’Orléans-Tours. Outre les  nombreux collèges et lycées, elle accueille une université, un IUT, un IAE, un IUP, mais aussi des écoles supérieures, comme l’École supérieure d’art et de design d’Orléans. elle ne manque pas d’infrastructures sportives avec le palais des sports, la patinoire du Baron, le stade omnisports de La Source, ou encore l’hippodrome de l’Île Arrault. En effet, elle renferme tous les éléments nécessaires pour offrir à votre famille une vie saine et équilibrée.

cette ville est festive, vous y assisterez à plusieurs fêtes et événements mais les plus marquantes sont les les fêtes johanniques organisées en mai. C’est un hommage à Jeanne d’Arc en raison de la marque qu’elle a laissé à Orléans.  Pendant cette période, plusieurs personnes apprécient de se promener dans le vieux centre ville et de s’imprégner de l’atmosphère rustique qui règne dans ses rues piétonnes animées, comme la rue de Bourgogne.

Une ville au riche patrimoine culturel

Classée “Ville d’art et d’histoire”, Orléans est une cité importante dès le Moyen Âge. On peut d’ailleurs admirer de nombreuses façades médiévales dans la vieille ville. Orléans est indissociable de l’épopée de Jeanne d’Arc, surnommée “la Pucelle d’Orléans”, qui libère la ville des Anglais en 1429. Depuis 1431, les fêtes johanniques se déroulent début mai dans la ville. La figure de Jeanne d’Arc est aussi présente à travers des lieux comme la place du Martroi, où se dresse la statue équestre de la Pucelle, mais aussi la Maison de Jeanne d’Arc, qui abrite un musée d’histoire.

Suite à votre déménagement à Orléans, vous apprécierez de flâner dans le vieux centre piétonnier, rue de Bourgogne, rue Royale, ou sur les quais qui longent la Loire. Ne manquez pas de visiter les lieux qui font la fierté de la ville :

• la cathédrale Sainte-Croix
• le parc floral de la Source
• les édifices de la Renaissance, comme l’Hôtel Groslot, l’Hôtel des Créneaux et l’Hôtel Cabu
• le Campo Santo

Orléans a tout ce qu’il faut pour étancher votre soif de culture, avec de nombreux musées. Vous pourrez assister à des concerts et spectacles au Zénith d’Orléans, au théâtre d’Orléans, ou encore à l’Astrolabe. Tous les deux ans a lieu le festival de Loire, pendant lequel la gastronomie et la batellerie sont à l’honneur. La ville fait partie de la vallée de la Loire, classée à l’UNESCO. En habitant à Orléans, vous profiterez donc d’un point de départ idéal pour visiter les châteaux de la Loire comme Blois, Chambord, Chenonceau, ou encore Chaumont-sur-Loire.

Transports, santé, sports, éducation : de nombreuses infrastructures

Certes, Orléans offre un accès rapide à la campagne, mais elle a tout d’une grande ville, avec de nombreuses administrations présentes : conseil départemental, conseil régional, préfecture, tribunaux, CNAM… La ville est desservie par deux lignes de tramway, et 33 lignes de bus. La gare TGV d’Orléans, fréquentée par 3,5 millions de voyageurs par an, dessert des villes comme Paris, Nantes, Tours et Limoges.

Sur le plan sanitaire, Orléans peut s’appuyer sur le Centre hospitalier régional d’Orléans. Situé à La Source, cet hôpital ultra moderne a été inauguré en 2017. D’autres établissements de santé sont disponibles, comme le pôle de santé Oréliance, le centre hospitalier Georges Daumezon et la clinique de l’Archette.

Déménager à Orléans vous donne l’occasion de pratiquer des activités sportives variées. Basket-ball, football, judo, rugby, escrime… Pour vous ou vos enfants, des clubs sportifs de niveau international ouvrent leurs portes. La patinoire du Baron, le stade de La Source, le palais des sports, ou encore l’hippodrome de l’Île Arrault font le bonheur des sportifs orléanais.

Sur le plan éducatif, la ville d’Orléans est réputée pour son université, l’une des plus anciennes d’Europe, qui accueille plus de 19 000 étudiants. Elle comprend les UFR de droit, économie et gestion, lettres, langues et sciences humaines et sciences et techniques. L’université d’Orléans intègre aussi l’IUT d’Orléans, l’École polytechnique, l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation, ou encore l’Institut d’administration des entreprises. La ville propose des écoles supérieures comme l’École supérieure d’art et de design d’Orléans, Supinfo, l’ISC Paris, et l’Institut de formations paramédicales.

Vivre et travailler à Orléans

Orléans fait partie des villes françaises les plus attractives en matière d’emploi et d’achat immobilier. Déménager dans le Loiret vous permettra de trouver facilement un emploi. La cité ligérienne profite d’une situation économique favorable, grâce à 5 principaux secteurs d’activités :

• L’informatique : de grandes entreprises des télécommunications, de l’informatique, de l’électronique et de l’instrumentation sont présentes.
• La cosmétique : Avec la Cosmetic Valley, la région bénéficie du deuxième pôle de compétitivité en France. Les Parfums Christian Dior sont installés à quelques kilomètres d’Orléans
• La pharmacie : 70 % des médicaments français sont produits à Orléans. De grands laboratoires y sont présents, comme Sanofi, Merck, ou encore Famar
• La logistique et le transport : 400 entreprises de logistique, dont Calberson, Transeco ou Amazon, ont choisi de s’implanter à Orléans ou dans ses environs, ce qui représente environ 9 000 emplois
• L’environnement : la DREAL, l’Agence de l’eau Loire-Bretagne, l’Ademe ou encore l’INRA se sont installées à Orléans, offrant de nombreuses opportunités d’emploi dans les domaines de l’eau, du recyclage ou de la gestion des déchets

Déménager à Orléans, c’est avoir la chance d’habiter dans une ville proche de Paris où l’immobilier est attractif. Le prix médian au mètre carré se situe autour de 2 000 € pour les appartements, et 2 100 € pour une maison. Dans l’hypercentre, le mètre carré se négocie autour de 3 000 €. Les quartiers de Dunois et Saint-Marceau sont très recherchés par les familles souhaitant vivre dans une maison sans s’éloigner du centre-ville.

Vous pouvez aussi déménager dans le 45, pour habiter dans des villes proches d’Orléans et bénéficier de prix encore plus bas. Découvrez comment gérer les formalités administratives et les changements d’adresse à Orléans​.