Sauter le pas et vivre à Orléans, une ville aux nombreux atouts

La ville d’Orléans, réputée pour son charme et sa tranquillité, est une destination de choix pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et dynamique. Si vous envisagez un déménagement à Orléans, vous serez séduit par ses nombreux atouts, loin des agitations de la capitale. En effet, la cité d’Orléans se caractérise par sa proximité, son cadre magnifique, sa sérénité, sa verdure, sa vitalité économique et bien d’autres encore. En région Centre-Val de Loire, cette ville offre un environnement propice à une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez ses fondamentaux pour déterminer si elle est faite pour vous.

L’illustration parfaite de la ville à la campagne

Le terme « ville à la campagne » est illustré à merveille par Orléans. En effet, Orléans est la préfecture de la région Centre-Val de Loire et du département du Loiret (45), avec une population d’environ 117 000 habitants. Fleury-les-Aubrais, Olivet et Saint-Jean-de-Braye sont les trois communes les plus peuplées d’Orléans Métropole. La ville se trouve à 120 km de Paris et offre un accès facile à la capitale. En raison des conditions de vie supérieures, de nombreux habitants de l’Île-de-France choisissent de vivre à Orléans plutôt que dans la banlieue parisienne.

Orléans est située à l’entrée de la région naturelle de la Sologne, au milieu du Val de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’humanité. Cette ville offre à ses habitants un environnement magnifique. La forêt domaniale d’Orléans, la plus grande forêt de France et abritant environ 50 000 hectares de forêts, est ouverte aux randonneurs. Plusieurs activités de plein air y sont disponibles, notamment la pêche, la randonnée, le kayak, le vélo et l’équitation. Grâce à un réseau de pistes cyclables sécurisées, les habitants d’Orléans peuvent contempler le fleuve Loire à vélo. Les balades en forêt sont également très prisées.

Une ville habitée par l’ambiance et la culture

Dans son magnifique centre-ville, dominé par sa cathédrale, Orléans est une ville joyeuse qui regorge de nombreux bistrots et de restaurants de qualité. Vous pouvez prendre un verre en terrasse et admirer les maisons en bois de cette ancienne ville royale.

Depuis le Moyen Âge, Orléans est une cité emblématique et est reconnue comme « Ville d’art et d’histoire ». La légende de Jeanne d’Arc, également appelée « la Pucelle d’Orléans » qui a libéré la ville des Anglais en 1429, est étroitement associée à cette ville. La vieille ville présente plusieurs façades médiévales. En outre, Jeanne d’Arc est représentée dans de nombreux lieux tels que la Maison de Jeanne d’Arc qui abrite un musée d’histoire, et la place du Martroi où se trouve la statue équestre de la Pucelle. Les fêtes johanniques ont lieu dans la ville au début du mois de mai depuis 1431.

Après votre installation à Orléans, il vous sera agréable de vous promener sur les quais de la Loire, la rue de Bourgogne et la rue Royale. La cathédrale Sainte-Croix, le parc floral de la Source, les maisons de style Renaissance comme l’hôtel Groslot, l’hôtel des Créneaux et l’hôtel Cabu, ainsi que le Campo Santo, sont autant de destinations incontournables.

Une économie dynamique 

Produisant 40 % des médicaments du pays, Orléans est un acteur majeur du secteur pharmaceutique. Ce point appuie la perception d’une ville hyperactive tout en maintenant un niveau de vie élevé, le tout à une heure de la capitale. En raison de cette proximité, c’est également une option intéressante si vous souhaitez vous installer à la campagne tout en conservant votre cercle social existant et vos liens familiaux.

Sur le plan digital, Orléans se trouve au centre du French Tech Loire Valley, avec les villes de Tours et Chartres.

Cependant, Orléans est surtout connue pour sa Cosmetic Valley. En effet, la ville possède de nombreux équipements de recherche et constitue ainsi la centrale scientifique des industries du cosmétique. 

La préfecture du Loiret est le berceau de plusieurs grandes entreprises. La capitale de la région Centre est devenue un nouveau pôle économique grâce à des entreprises comme L’Oréal, Caudalie, Amazon, MrBricolage, Servier, Groupama, Gemey et bien d’autres marques connues. L’implantation de ces entreprises importantes est favorisée par la proximité géographique avec Paris. De plus, la région est le leader français dans la fabrication de cosmétiques et de parfums. Il est donc admis que la croissance économique d’Orléans a un avenir prometteur.

La question de l’immobilier à Orléans

Depuis les confinements et les restrictions récurrents, Orléans attire les jeunes salariés parisiens, comme beaucoup de ses voisines qui profitent de leur proximité avec la capitale. En effet, Orléans est très proche de Paris. Ainsi, de nombreux télétravailleurs ont décidé de devenir propriétaires d’une maison ou d’un appartement à Orléans.  

Les jeunes actifs sont encouragés à investir dans le marché de l’immobilier, car les prix de ce marché à Orléans sont nettement inférieurs à ceux de Paris. Le coût d’un appartement à Orléans se situe en effet dans une fourchette de prix standard de 2 507 € en 2022, contre plus de 10 000 € le m² à Paris. Due à ces chiffres, la croissance de l’immobilier à Orléans reste extrêmement modeste par rapport au marché immobilier parisien, souvent inaccessible.

Dans la ville d’Orléans, les agences spécialisées mettent en avant le centre-ville, à l’instar de nombreuses autres villes où les prix de l’immobilier ont augmenté suite au confinement initial. Les résidences anciennes d’Orléans sont maintenues en excellent état, et le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun avec le tramway. Le centre-ville est attractif pour les jeunes professionnels qui recherchent un environnement de vie énergique, en raison de son dynamisme et de son caractère commercial. Dans le cœur du vieux quartier de Bourgogne, qui a fait l’objet d’importants travaux de rénovation, les prix sont de 2 836 € par mètre carré. Le quartier Carmes-République, dans le centre-ville d’Orléans, affiche des prix moyens de 2 700 € par m² pour un appartement et de 3 182 € par m² pour une maison en 2022. Ce quartier fait partie des zones les plus convoitées et les plus coûteuses de la ville.

Une multitude d’activités intéressantes à faire

Si Orléans n’est pas une grande métropole, on y trouve néanmoins des activités culturelles et ludiques à pratiquer. 

Quel meilleur moyen d’apprendre à connaître une ville que de la survoler ? Les vols en montgolfière vous donnent l’occasion de le faire. Offrez-vous plus de trois heures de plaisir à haute altitude. Vous allez apprendre à connaître l’architecture de la ville et le fleuve Loire dans une aventure unique en son genre.

En outre, si vous voulez faire le plein d’adrénaline, vous pouvez essayer le saut en parachute à Orléans. En compagnie d’un parachutiste expérimenté, lancez-vous dans le vide. Saisissez cette occasion pour faire face à votre peur et vivre une expérience inoubliable.

Sur la Loire, vous avez également la possibilité de descendre en canoë ou en kayak. Pagayez sur ce fleuve historique tout en étant assisté d’un guide. Vous aurez l’occasion de découvrir en même temps les plantes et les animaux qui habitent les bords du fleuve. Au cours de ce voyage exceptionnel et riche en péripéties, vous apprendrez à lire une carte et vous orienter à l’aide de cet outil.

Il y a également le golf. Il s’agit d’un sport très peu populaire auprès de tous. Pour certains, il est absolument extraordinaire et pour d’autres, il est plutôt ennuyeux. Les amateurs peuvent toutefois pratiquer ce sport sur le terrain de La Baule qui est un grand parcours vert entouré d’arbres et de belles demeures anciennes.

Par ailleurs, vous pouvez également faire des randonnées à vélo. Cette virée permet de contempler la Loire depuis ses rives au lieu de la découvrir en y naviguant. S’effectuant à travers des sentiers terreux habillés de beaux arbres, cette activité sportive est combinée avec une petite découverte de ce magnifique fleuve.

Le climat à Orléans

La ville d’Orléans est considérée comme ayant un climat tempéré chaud, influencé par l’océan Atlantique. Le climat subit des influences continentales. Il peut donc arriver qu’il fasse très froid en hiver et très chaud en été. Mais en général, le climat est froid, mais pas glacial en hiver et agréablement doux en été.

Au cours du mois le plus froid, la température moyenne la plus basse est de 4,4 °C, tandis que la température moyenne du mois le plus chaud est de 19,7 ° C. Lorsque les courants atlantiques sont forts, les températures tombent parfois jusqu’à 13 ou 14 °C, avec un temps généralement sombre et pluvieux. Le vent souffle également souvent pendant ces périodes de temps doux de l’Atlantique, et il peut parfois être très puissant. Même si les températures inférieures à -10 °C sont rares à Orléans, elles peuvent se produire lors des hivers particulièrement froids. La température la plus froide jamais enregistrée a été de -20 °C en janvier 1940.

Tout au long de l’année, les habitants de la ville sont confrontés à de nombreuses précipitations. En effet, la pluie demeure menaçante toute l’année, même en été. Selon les données de Météo France, on enregistre à Orléans 47 % de plus d’ensoleillement et -21 % de moins de précipitations par an qu’à Paris.

En bref

À Orléans, vous serez étonné par la fusion parfaite entre une ville magnifique bordée de forêts et une agglomération dynamique sur le plan culturel et économique. Un déménagement à Orléans peut être une expérience formidable, mais tout dépend de vos préférences.